睿思網(wǎng)訊：11 月 5 日，據(jù)證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站，深圳證監(jiān)局聯(lián)合深圳證券交易所積極推動(dòng)轄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施公募 REITs 市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展，消費(fèi) REITs 領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)新項(xiàng)目落地。2025 年 10 月 31 日，華夏中海商業(yè) REIT 在深圳證券交易所掛牌上市，成為消費(fèi) REITs 市場(chǎng)中首單通過收購存量項(xiàng)目，標(biāo)志著企業(yè)實(shí)現(xiàn)了 " 收購—改造—提升—退出 " 的全流程資本閉環(huán)，為推動(dòng)房企轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了可參考可推廣的樣本。該項(xiàng)目募集資金總規(guī)模為 15.84 億元。網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)達(dá) 374.72 倍，創(chuàng)市場(chǎng)新高；網(wǎng)下有效認(rèn)購倍數(shù)為 320.5 倍，公眾有效認(rèn)購倍數(shù)為 361.9 倍，公眾部分在發(fā)售當(dāng)日提前結(jié)束募集，反映出市場(chǎng)的高度認(rèn)可。截至目前，作為原始權(quán)益人的深圳企業(yè)已上市發(fā)行 13 只基礎(chǔ)設(shè)施公募 REITs，" 首發(fā) + 擴(kuò)募 " 累計(jì)募資規(guī)模計(jì) 327.26 億元，其中含消費(fèi) REITs3 只，募資規(guī)模計(jì) 117.46 億元。
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21小時(shí)前
深圳消費(fèi) REITs 市場(chǎng)首單以收購盤活模式發(fā)行的項(xiàng)目落地
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